1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
82.7万円/㎡
前年比+28.5%
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セントヒルズ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1987年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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2階 / 41.09㎡の場合
相場
3,468万円
84.4万円/㎡
1,673
2,869
4,066
5,262
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜4,066万円
69.8万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月9日
セントヒルズ方南町
3,080万円（75.0万円/㎡）/ 2階 / 41.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,080万円 | 75.0万円 | 2階 | 41.09㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/07/17 | 2,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 41.09㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 72.5万円 | 5階 | 41.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 60.4万円 | 4階 | 41.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/13 | 4,680万円 | 62.6万円 | 1階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 4,990万円 | 66.8万円 | 1階 | 74.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 5,100万円 | 68.2万円 | 1階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | セントヒルズ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 3,080万円 | 75.0万円 | 41.09㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/18 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,099万円 | 79.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 83.4万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/06 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅15分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/16 | ベルハイム西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,200万円 | 61.2万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では28.5%上昇しています。
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